我想咨询店铺转让

在店铺转让过程中，如果转让方没有转让权，接手方面临的法律风险主要是合同无效的风险。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。若转让方未获得房屋产权人的授权或原始合同中未明确赋予其转让权，接手方与之签订的转让协议可能无效。这意味着接手方可能无法取得店铺的经营权，且已支付的转让费用可能难以追回。因此，在签订转让协议前，务必确认转让方具有合法的转让权。
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从法律角度，确保店铺转让的合法性和安全性需做到：1.核实转让方的身份和房屋权属证明；2.查看转让方与房屋产权人签订的原始合同，确认其转让权；3.在合同中详细约定转让价格、付款方式、过户变更手续等条款；4.明确注明店面转让的原因及之前的债权、债务情况；5.调查清楚店面地段是否有拆迁规划。通过以上措施，可有效降低转让过程中的法律风险，确保交易的合法性和安全性。
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若接手方在接手店铺后发现存在未披露的债务，可采取以下措施：1.立即与转让方联系，要求解决债务问题或赔偿损失；2.若转让方不予配合，可依据《中华人民共和国合同法》追究其违约责任，向法院提起诉讼；3.在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，以便更有效地维护自身权益。务必在签订合同时，详细审查并明确约定相关条款，以避免潜在的法律纠纷。